Local de 60 m2 construidos para giro comercial u oficina en un nivel, emplazado en exclusivo barrio del sector oriente de Talca, una excelente combinación de barrio residencial y locales comerciales y de diseño, en ubicación privilegiada por cercanía al renovado Mall Plaza Maule, Universidad Católica del Maule y edificaciones de primer nivel en el sector más desarrollado y solicitado de la región. Interior del local adaptable para distintos rubros comerciales por parte del arrendatario previa aprobación del dueño, considera baño adaptado para minusválidos con extractor, corriente monofásica con 16 amp., aire acondicionado, ventanales con vidrio termo laminado, puerta de ingreso tipo vaivén, escalera y rampa de acceso bajo normas de la DOM de Talca para minusválidos, portón corredizo de 6,5 mt de largo, iluminación led en todo el local incluido exterior y escalinata. Permisos municipales al día, solo deberá coordinar el futuro arrendatario con el Servicio de Impuestos Internos, quienes dependiendo del giro comercial a instalarse, entregará el último permiso para la patente que corresponda. CONDICIONES: Modificaciones estructurales y de otro tipo, deben ser consultadas y aprobadas por el propietario Se entrega local aseado Comprobar experiencia como mínimo de tres años en negocios del rubro Dependiendo de la envergadura de las modificaciones podría variar tanto el plazo como el monto de la garantía de arriendo.